Philippe Kerrand qualifie la période que traverse actuellement le marché immobilier de phase d’atterrissage : « Le marché se contracte et le volume de transactions se réduit (*). On ne sent pas encore d’effet majeur sur les prix mais on peut s’attendre à un réajustement dans les mois à venir ».
Les prix de l’immobilier au 31 mars
Le prix (médian) au m² au 31 mars des appartements anciens est de 3 180 euros dans le Morbihan (-1,7 % entre le 31 décembre 2022 et le 31 mars 2023), 5 350 euros sur le littoral de Guidel à Pénestin, 2 550 euros à Lorient (-3,2 %), 2 380 euros sur l’agglo de Lorient (-2,8 %), 3 900 euros à Vannes (+0,3 %) et 3 770 euros dans l’agglo de Vannes.
Le prix (médian) des maisons est de 220 000 euros dans le Morbihan (-6,4 %), 392 000 euros sur le littoral de Guidel à Pénestin (-0,3 %), 240 000 euros à Lorient, 200 000 euros à Lorient agglo, 469 800 euros à Vannes et 380 700 euros à Vannes Agglo (-9,4 %).
(*) -25% dans le Morbihan, -57 % à Lorient, -31 % à Vannes et -26 % dans toute la Bretagne.
